الشروط:
- يشترط أن يكون الشخص الطبيعي أو الممثل القانوني للشخص المعنوي الذي ينجز مشروع بناء محل أو المستغل لمحل على ملكه أو على وجه الكراء لإيواء الطلبة، متمتعا بحقوقه المدنية وأن لا يكون قد صدر في شأنه حكم من أجل جنحة أو جناية تمثل اعتداء على الأموال والأخلاق.
- يتعين أن تتواجد المحلات المعدة لإيواء الطلبة داخل مناطق عمرانية مخصصة للغرض حسب أمثلة تهيئة عمرانية مصادق عليها وقريبة من مؤسسات التعليم العالي والبحث كما يجب أن تتوفر في المحلات المذكورة المرافق الاساسية والشروط الصحية وشروط السلامة لإيواء الطلبة.
- يشترط أن يشرف المستغل لمحل معد لإيواء الطلبة مباشرة على المحل أو أن يعين بطريقة كتابية مسؤولا يحظى بموافقة وزارة التعليم العالي والبحث العلمي ويتولى المستغل للمحل أو المسؤول المعين من طرفه أساسا المسائل التالية :
*مسك ملفات وسجلات تتعلق بالطلبة المقيمين بالمحل.
*تأمين حراسة متواصلة للمحل بالليل وبالنهار وتأمين النظافة الضرورية والسهر على تطبيق قواعد الصحة والسلامة بالمبيت.
*ضمان إسعاف الطلبة المقيمين كلما تطلب الأمر ذلك.
*إبرام عقود كراء مع الطلبة المقيمين بالمبيت أو أوليائهم وتسلم للطالب نسخة من العقد.
تصنف المحلات المعدة لإيواء الطلبة سواء كانت مستغلة مباشرة من طرف المالك أو من طرف مستغل ثان على وجه الكراء إلى ثلاث أصناف حسب طاقة استيعابها كما يلي :
- الصنف الأول: محلات طاقة استيعابها تتراوح بين 50 و100 سريرا.
- الصنف الثاني: محلات تفوق طاقة استيعابها 100 سريرا ولا تتجاوز 300 سريرا.
- الصنف الثالث: محلات تفوق طاقة استيعابها 300 سريرا ولا تتجاوز 600 سريرا. ويمكن النظر في المحلات التي تكون طاقة استيعابها دون 50 سريرا حالة بحالة.
يجب أن تتوفر في المحلات المعدة لإيواء الطلبة التهوئة والإضاءة الطبيعية والكهربائية والماء الصالح للشراب والتدفئة المركزية، وتحمل كلفة هذه المرافق على كاهل المستثمر.
تحسب المساحات الخام المطلوب توفرها بالمبيت بمعدل 11 مترا بالنسبة إلى السرير الواحد مع هامش زيادة أو نقص لا يتعدى 10 وتكون المساحات الصافية المطلوب توفرها بالغرف كالآتي:
- غرفة ذات سرير واحد: 5.7 متر مربع.
- غرفة ذات سريرين: 14 متر مربع.
- غرفة ذات 03 أسرة: 18 متر مربع.
لا يمكن في كل الحالات إيواء أكثر من 3 طلبة في الغرفة الواحدة
يشترط أن تتوفر في الغرف المكونة لمباني معدة لإيواء الطلبة التجهيزات التالية لكل طالب:
- سرير
- حشية لولبية ووسادة
- خزانة
- طاولة وكرسي
- رف للكتب
- فانوس مراجعة" Veilleuse " لكل غرفة ذات سريرين أو أكثر
- سلة مهملات.
يتعين أن تحتوي المحلات المعدة لإيواء الطلبة على الفضاءات الصحية حسب المواصفات الدنيا التالية:
- رشاش ماء (douche) لكل 10 مقيمين.
- دورة مياه لكل 8 مقيمين.
- حوض للغسل (lavabo) لكل 5 مقيمين.
- مصعد آلي بالمبيتات التي تشتمل على خمسة طوابق على الأقل طبقا للتراتيب الجاري بها العمل.
يتعين على المسوغ:
إبرام عقود تأمين للمبيت ولجميع المقيمين به.
تأمين الإحاطة الصحية الضرورية دوريا عن طريق الطبيب المتعاقد مع المبيت.
يشترط أن تتوفر بالمحل المعد لإيواء الطلبة بقطع النظر عن طاقة استيعابه ما يلي:
- محل إداري.
- سائل الوقاية الضرورية مصادق عليها من طرف الحماية المدنية.
- وحدة طبخ مجهزة بموقد و ثلاجة وطاولة أكل وحوض بكل طابق بحساب 0.5 متر مربع لكل طالب يستجيب لشروط السلامة والحماية، قاعة علاج مجهزة بسرير وخزانة تحتوي على الأدوية الأساسية للعلاج السريع.
- فضاء للإنترنات والأنشطة الثقافية يحتوي على المرافق الأساسية: جهاز تلفزة، جهاز فيديو، انترنات.
- مشرب يحتوي على ثلاجة ووحدة لإعداد المشروبات الساخنة.
كما يتعين توفير ما يلي:
بالنسبة إلى المبيتات التي تفوق طاقة استيعابها 100 سرير ولا تتجاوز 300 سريرا:
- موزع للمكالمات الهاتفية
- هاتف جماعي لكل رواق أو طابق
- عون إداري لكل 100 مقيم
بالنسبة إلى المبيتات التي تفوق طاقة استيعابها 300 سرير وعلاوة على الشروط والمواصفات الإضافية للمبيتات التي تفوق طاقة استيعابها 100 سريرا:
- منشط ثقافي.
- قاعة لاستقبال الأولياء.
- توفير WIFI بكامل أجنحة المبيت.
- تجهيز المبيت بكاميرا لمراقبة دخول وخروج الطلبة وتأمين سلامتهم.
