الشروط:
- شركة ذات الجنسية التونسية وللأجانب المقيمين أو غير المقيمين الحرية في المساهمة بالأقلية في رأس مال شركة تونسية للبعث العقاري.
- أن يكون الباعث العقاري متمتعا بحقوقه المدنية والسياسية ولم يسبق الحكم عليه جزائيا من أجل أفعال مخلة بالشرف والأمانة ولا الحكم عليه بتفليسه.
- رأس مال كافي : 150 ألف دينارا.
- كفاءة مهنية : أن يثبت كفاءة مهنية مع الالتزام بالاستعانة بأهل الخبرة وبإطارات كفئة لإنجاز المشاريع.
- التزام الباعث بالاستعانة بأهل الخبرة وبإطارات كفئة لإنجاز مشاريعه معرف بالإمضاء.
الوثائق المطلوبة:
- مطلب محرر على ورق عادي باسم وزير التجهيز والإسكان والتهيئة الترابية.
- بطاقة إرشادات في 3 نظائر تعمر بكل دقة.
- شهادة بنكية تثبت رأس مال يساوي على الأقل 150 ألف دينارا مستوفى كليا ومدفوعا نقدا بحساب مجمد غير قابل للصرف حسب المثال المطلوب.
- نسخة من بطاقة التعريف الوطنية للرئيس المدير العام أو الوكيل.
- بطاقة عدد 3 وشهادة في عدم الإفلاس للرئيس المدير العام للمؤسسة أو الوكيل لم يمض عليهما أجل أقصاه 3 أشهر.
- قائمة اسمية في أعضاء مجلس الإدارة أو المؤسسة الأوائل (بالنسبة للشركة خفية الإسم).
- مشروع القانون الأساسي للشركة مؤشر عليه من طرف الرئيس المدير العام للمؤسسة.
- تصريح في نشاط الرئيس المدير العام للمؤسسة أو الوكيل وأقدميته في ميدان البعث العقاري إن كانت له أقدمية.
- قائمة في الأعوان الفنيين مع بيان كفاءة واختصاص كل منهم أو تعهد بالاستعانة بذوي الخبرة في الميدان معرف بالإمضاء.
- تصريح على الشرف لتخصيص رأس مال الشركة الذي تم تحريره لإنجاز مشاريع البعث العقاري معرف بالإمضاء.
الإجراءات المعتمدة:
- الموافقة على حجز الإسم الإجتماعي للشركة: اختيار اسم للشركة بحيث لا يترك مجالا لأي إلتباس مع اسماء الشركات المصادق عليها.
- إيداع الملف بمكتب الضبط المركزي بوزارة التجهيز والإسكان والتهيئة الترابية.
- التثبت في الملف: التثبت في الوثائق المدرجة بالملف المودع ومدى مطابقتها للشروط المطلوبة.
- البحث الأمني: إحالة بطاقات التعريف الوطنية للوكيل، وجواز السفر بالنسبة للمساهمين الأجانب.
- عرض الملفات على اللجنة: إنعقاد اللجنة الإستشارية للبعث العقاري بالإدارة العامة للإسكان كل شهر، قصد إبداء الرأي في الملفات التامة الموجبات.
- الإعداد المادي لقرار المصادقة بالنسبة للملفات التي حضيت بالموافقة من قبل اللجنة وعرضها للإمضاء على وزيرالتجهيز و الإسكان و التهيئة الترابية.
- للأجانب المقيمين أو غير المقيمين الحرية في المساهمة بالأقلية في رأس مال شركة تونسية للبعث العقاري مرخص لها وتخضع هذه المساهمة لموافقة المجلس الأعلى للإستثمارات ان كانت تساوي او تتعدى 50 في المائة من رأس المال.
